不動産会社選びの流れ
- ①査定依頼
- 不動産の情報とお客様の連絡先を入力して査定を依頼します。
- ②査定額を比較
- 依頼した会社から査定価格と販売方法の提案があります。
- ③不動産会社を選ぶ
- 査定結果を比較検討して不動産会社を選びます。
不動産売却の流れ
- ①売り出し価格を決める
- 仲介会社を決めたら、売り出し価格を決めて販売活動を開始します。
- ②販売活動
- あなたの不動産を高く売るために、より多くのお客様に紹介して、購入希望者に現地を見学してもらいます。
- ③売買契約、引き渡し
- 購入希望者と売買契約を結び、手付金を受け取り、引き渡しの準備をします。
よくある質問
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査定にお金は掛かりますか？
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不動産査定.comの査定は全て無料です。安心してご利用ください。
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査定を依頼したら必ずその会社に査定を依頼しないといけないですか？
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査定を依頼した会社に売却を依頼しなければならないということはありません。
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遠方の不動産だけど大丈夫？
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全国の不動産業者と提携しているのでお任せください。
※一部取り扱いの出来ない地域もございます。
不動産売却の費用
仲介手数料
①400万円超
売買代金×3％＋6万円＋消費税
②200万円超400万円以下
売買代金×4％＋2万円＋消費税
③200万円以下
売買代金×5％＋消費税
売買契約書の印紙代
①100万円超500万円以下
1,000円
②500万円超1,000万円以下
5,000円
③1,000万円超5,000万円以下
10,000円
④5,000万円超１億円以下
30,000円
その他の費用
①登記費用
抵当権抹消登記費用
住所変更登記費用
相続登記費用
建物滅失登記費用
②引渡し準備費用
土地測量費用
建物解体費用
ハウスクリーニング費用
退去費用
③譲渡所得の税金
所有期間が５年超 → ２０％
（所得税１５％・住民税５％）
所有期間が５年以下 → ３９％
（所得税３０％・住民税９％）
